自宅を担保に毎月受け取れる金額・借入限度額・受取期間を計算します。
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自宅を売って、そのまま住み続ける方法もあります
リースバックは、自宅を売却して現金化し、そのまま賃貸として住み続けられる仕組みです。老後資金や介護費用の備えとして使われています。査定・相談は無料です。
無料で査定を依頼する内訳
リバースモーゲージの注意点
※本ツールの金額は一般的な相場に基づく目安値であり、公的統計に基づくものではありません。実際の借入限度額・貸付比率・金利・受取期間は金融機関の審査によって決まり、本ツールが融資の実行や条件を保証するものではありません。
※本ツールは融資の勧誘や助言を行うものではありません。ご契約の前に、必ず金融機関の説明を受け、ご家族（配偶者・相続人）ともよく話し合ってください。税金や相続への影響については、税理士等の専門家にご相談ください。
※本計算は利息・各種費用を考慮していません。実際の借入額・期間は金融機関の審査によります。
リバースモーゲージは銀行など民間金融機関のほか、社会福祉協議会の「不動産担保型生活資金」（公的制度）もあります。厚生労働省は生活福祉資金貸付制度について、実施主体を「都道府県社会福祉協議会」、貸付対象を「低所得者世帯（市町村民税非課税程度）」「障害者世帯」「高齢者世帯（65歳以上の高齢者の属する世帯）」とし、貸付金利子を「不動産担保型生活資金は年3％又は長期プライムレートのいずれか低い利率」と記載しています（同制度の他の資金は、連帯保証人を立てる場合は無利子、立てない場合は年1.5％）。
リースバックは自宅を売却し、その後賃借して住み続ける制度です。まとまった資金を一括で得られますが、所有権は失います。リバースモーゲージは所有権を保ちながら資金を得る点が異なります。